Lior Rahamim24 בנוב׳ 20211 דקותעכשיו זה סופי! מס הרכישה עולה ל - 8% ברכישת דירה נוספת.לאחר דיונים רבים, התלבטויות ו"טירוף" בשוק הנדל"ן - מס הרכישה למשקיעים יעלה (יותר נכון להגיד חוזר) לגובה של - 8%. קצת היסטוריה, ביום...
Lior Rahamim13 בספט׳ 20212 דקות מוכרים דירת מגורים באור ים - כך תתכוננורוצים למכור את דירתכם באור ים? שימו לב לתהליך! השכונה החדשה - אור ים - החלה את שיווקה לפני מספר שנים. את הפרויקטים השונים (בניינים רבי...
Lior Rahamim10 באוג׳ 20213 דקות החלטתם לרכוש דירה מקבלן באור ים? רוצים לדעת מה הצעד הבא שלכם בהליך רכישת הדירה? הכתבה הזאת עבורכםתהליך רכישת דירה, על אחת כמה וכמה בשכונת מגורים חדשה לגמרי כגון אור ים, כולל בתוכו רגשות רבים: התרגשות, שמחה, אושר וגם לחץ ואי וודאות....
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20202 דקותנכנסתם לדירה וישנם נזילות? סדקים? ליקויי בנייה כללים? הכתבה הזו עבורכםליקויי בניה בדירות חדשות שנמסרו מקבלן הן דבר שכיח מאוד ואינו מיוחד דווקא לחריש או לכל מקום אחר בארץ. השאלה העיקרית היא - מה אתם כרוכשי...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20202 דקותבשורה גדולה לרוכשי דירות להשקעה!!החל מהיום (29.7.2020), מס רכישה על דירה שניה ואילך הופחת ל - 5% במדרגות מס עולות על פי שווי דירת המגורים היום, באופן רשמי, פורסם...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותרכשתם זכויות בדירת מגורים בעמותת רכישה בחריש ואתם רוצים לרכוש דירה נוספת - יש חידושים בנושא מס רכישהאם שמעתם שיתכן שיש לכם פטור ממס רכישה למרות שרכשתם בעבר זכויות לדירת מגורים מעמותת בניה בחריש - הכתבה הזו בשבלכם. כאשר מדינת ישראל...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20204 דקותרכישה ומכירת דירת מגורים יד שניה בעמותת בניה בחרישאם אתם שוקלים לרכוש או למכור דירה בחריש שנבנתה על ידי עמותת בניה - כדאי שתקראו את הכתבה הבאה על פניו, הפרוצדורה של עסקה בדירת מגורים יד...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותמידע משפטי לתושבי חריש על פיצוי בגין נזקי גוף שנגרמו עקב תאונת דרכיםנפצעתם, חלילה, בתאונת דרכים בשנים האחרונות? דעו את זכויותיכם הכספיות! נתחיל בכך שנאחל לכולנו, תושבי חריש ובכלל, המון בריאות ושלעולם לא...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותצוואה הדדיתתכנון העתיד, דאגה לילדנו והבטחת רכושנו לאחר פטירתנו נתחיל מההתחלה, ברור לכל אחד מאיתנו שדיון על צוואות אינו מרגש ומושך כמו דיון על...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20206 דקותמס שבח מקרקעין על דירות מגוריםנושא המיסוי במכירת דירת מגורים הינו אחד הנושאים החשובים ביותר שעל מוכר דירה לדעת, להכיר ולהבין. בעבר כתבנו כתבה בנושא היטל השבחה (בה...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20202 דקותעריכת צוואהישנם דברים שאנחנו ממש לא אוהבים לחשוב עליהם ויותר מזה, שונאים להתעסק בהם. בין היתר, בגלל הקונוטאציות שהן יוצרות אצלנו. יחד עם זאת, נושאים...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20205 דקותחוק שכירות הוגנת - מידע שימושי למשכיר והשוכר בחרישאם יש בבעלותכם דירה להשכרה או שברצונכם לשכור דירה בחריש - הכתבה הזו עבורכם. שנת 2017 הייתה שנה חשובה לשוק השכירויות בישראל. הכנסת אימצה...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותהחלטתם לרכוש דירה מקבלן? רוצים לדעת מה הצעד הבא שלכם בהליך רכישת הדירה? הכתבה הזאת עבורכםתהליך רכישת דירה כולל בתוכו רגשות רבים: התרגשות, שמחה, אושר וגם לחץ ואי וודאות. הרגשות אלה הינן לגיטימיות וברורות מאליו. עסקת רכישת דירה...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20204 דקותרכישה ומכירה של דירת מגורים בחרישרוכש הדירה על אף היותה של עסקת מקרקעין דבר נפוץ ושכיח בחברה הישראלית, פעמים רבות רוכשי דירות אינם עושים את כל הבדיקות הרלוונטיות לפני...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20202 דקותביטוח תאונות אישיות לתלמידים במסגרת הלימודיםעם פתיחת שנת הלימודים בחריש ובכלל נאחל לכל הילדים וההורים שנה טובה, בריאה ומוצלחת ושלא נזדקק למידע הכתוב בכתבה זו. יחד עם זאת חשוב מאוד...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותחברה משכנת, אישור זכויות והעברת זכויותלא פעם רוכשים פוטנציאלים שואלים אותנו שאלות בדבר ההיתכנות לבצע עסקה בדירה שזכויותיה רשומות בחברה משכנת או לחלופין כמה מסוכנת עסקה...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותמקרה שהיה - כך היה - מעבר זכויות בדירת מגוריםאני חייבת למכור את הדירה שלי, אמרה לנו נועה (שם בדוי כמובן) בפגישת היכרות שקיימנו לקראת מכירת דירתה. נקלעתי למצב שאני חייבת את הכסף...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותמקרה שהיה - כך היה - מיסוי מקרקעיןלקוח שקל לוותר על המעבר לחריש בשל ענייני מיסוי - עד שפגש אותנו. היה זה "יום נוסף" במשרד. פגישות התקיימו, חוזים נחתמו, והכל עבר על מי...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20202 דקותמעסיק עובדים? כדאי שתדע את חובותיך!המשפט השגור בפי רבים: "יש להקדים תרופה למכה" מתאים כמו כפפה ליד ביחסי העבודה השוררים בין המעסיק לעובדיו. אין ספור הליכים משפטיים היו...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20203 דקותלהתגרש נכון, אסטרטגיה מנצחת ותמיכה אישית!בכל מערכת יחסים זוגית, ישנן עליות ומורדות ובוודאי שישנם רגעים סוערים וקשיים רגשית. אם המחשבה על גירושין נמצאת במחשבותיכם כאופציה אפשרית,...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20201 דקותאימות חתימה מרחוק בתקופת הקורונהמגפת הקורונה מחייבת אותנו לעשות התאמות לשיגרת חיינו. הדבר נכון גם לעולם המשפט. ועדת האתיקה הארצית של לשכת עורכי הדין אישרה לפני מספר ימים...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20202 דקותעסקאות נדל"ן בתקופת הקורונהמגפת הקורונה מורגשת היטב בעם ישראל ובעולם כולו. מלבד ההסתערות על הסופרים, ההצטיידות, שמירת המרחק ונקיטת משנה הזהירות למניעת הידבקות אנו...
Lior Rahamim19 בנוב׳ 20201 דקותשירותים משפטים מקיפים לבעלי עסקים - one stop shopמשרדנו ממוקם בחריש ופועל רבות עבור תושבי חריש הקיימים והעתידיים. משמעות וחשיבות יתרה ניתנת לבעלי עסקים בחריש אשר הינם לב ליבה ומנוע...
Lior Rahamim18 בנוב׳ 20202 דקותפתיחת חברה בע"מפתיחת חברה בע"מ סיבות ויתרונות כאשר אדם מחליט שהוא רוצה לפתוח דרך חדשה ולהיות עצמאי, עומדות בפניו מספר קונסטלציות משפטיות לפתוח את עסקו...