בשורה גדולה לרוכשי דירות להשקעה!!

החל מהיום (29.7.2020), מס רכישה על דירה שניה ואילך הופחת ל - 5% במדרגות מס עולות על פי שווי דירת המגורים

היום, באופן רשמי, פורסם ברשומות התיקון עליו כולם דיברו כבר מספר שבועות - תיקון לחוק מיסוי מקרקעין!

הלכה למעשה, התיקון מבטל את הוראת השעה (אשר קבעה כי מס רכישה לדירה שניה ואילך יעמוד על 8%) ובעצם החזירה לתוקף את מדרגות מס הרכישה שהיו נהוגות לפני הוראת השעה.

כלומר, מס רכישה לדירה שניה ואילך יעמוד מעתה על: מדרגה 1 - (5% עד סכום רכישה של 1,292 מיליון). מדרגה 2 - על חלק השווי שבין 1,292 מיליון ועד 3,876 מיליון - 6% מדרגה 3 - על חלק השווי שבין 3,876 מיליון ועד 5,338 מיליון - 7% מדרגה 4 - על חלק השווי שבין 5,338 מיליון ועד 17,794 מיליון 8% מדרגה 5 - על חלק השווי שבין 17,794 מיליון ואילך - 10%

צריך להבין, אין מדובר בעניין פעוט או עניין של מה בכך, משקיעים רבים הדירו רגליהם משוק הנדל"ן הישראלי בשל גובה מס הרכישה שהיה נהוג עד כה (8%). מעתה, על פי הצפי, משקיעים עתידים לחזור לשוק הנדל"ן ולרכוש דירות מגורים להשקעה.

יצויין ויודגש, כי אין כל שינויי במדרגות המס ברכישת דירה יחידה (פטור עד לגובה שווי של 1,744 מיליון ולאחר מכן מדרגות מס נפרדות.

לפרסום ברשומות - לחץ כאן.

יש לכם שאלות מיסוי? רוצים לרכוש או למכור דירת מגורים? צרו איתנו קשר!

אין באמור בכתבה זו משום חוות דעת משפטית או המלצה ואין בה כדי למצות את כל הסוגיות הנוגעות לנושא זה. אין בכתבה זו כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי פרטני, ובכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד מוסמך על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. כתבה זו נכתבה בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מיועדת לנשים וגברים כאחד.